料財案正面帶動樓市 黃埔花園錄「摸貨」成交 業主獲利20萬元

25/02/2008
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新聞稿 
料財案正面帶動樓市
黃埔花園錄「摸貨」成交 業主獲利20萬元
 
中原地產黃埔第二分行高級分行經理包偉倫表示,港府將於週內發表財政預算案,市場料預算案中不乏有利樓市的好消息,如退稅及寬免差餉等。不少於早前剛入市的業主預計未來市況更上一層,紛紛伺機沽出單位以再置換更優質物業,以黃埔區為例,區內「摸貨」成交比例較以往增加,微升5%至6%。日前,黃埔花園亦錄得一宗「摸貨」成交個案。
 
中原地產包偉倫指,該成交單位為黃埔花園11期1座低層B室,面積597呎,屬兩房間隔,以295萬元成交,折合平均呎價4941元。買家為一名外區客,見區內未來可享沙中線鐵路配套,遂決定入市黃埔花園,參觀單位僅3日,即拍板承接上述單位自住。
 
原業主於本年1月以275萬元購入上址,持貨僅一個月,見單位呎價升幅不俗,故決定沽出單位,以便於另一樓市升浪來臨前再置換更優質物業,是次「摸出」單位賬面獲利20萬元,單位升值7.3%。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月二十五日
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