料黃埔花園春節後呎價升15% 投資者加快入市

30/01/2008
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新聞稿 
黃埔花園春節後呎價升15%
投資者加快入市 兩房戶業主4個月賺57萬元
 
中原地產黃埔第三分行經理黃鳳珊表示,農曆新年後,各區新盤即將陸續登場,市場預期屆時樓市再掀另一番升浪,不少投資者即覷準春節前的時機,積極入市。其中,黃埔花園為區內大型屋苑、承接力強,而其呎價相對同區新盤而言,仍有一定水位,故吸引不少投資者入市。
 
中原地產黃鳳珊舉例指,其中一宗投資者入市個案為黃埔花園11期1座低層B室,面積597呎,屬兩房間隔,獲一名投資者以275萬元承接,折合平均呎價4606元。該名投資者原居於同區,看俏後市,認為黃埔花園之呎價於新年後將有一定的升幅,遂加快於春節前入市,打算作短線投資之用,期望單位於短期內可有逾15%的升幅。
 
原業主於2007年9月以218萬元購入上址,持貨僅4個月,是次轉手賬面獲利57萬元,單位升值26.1%。另外,黃鳳珊補充,黃埔花園現時平均呎價介乎4800元至5800元,在多項利好因素支持下,黃埔花園的呎價仍有向升動力,故黃氏料上述單位應具有一定的承接力。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月三十日
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