新婚客以呎價7143元 購帝景軒頂層連天台戶

14/03/2008
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帝景軒

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中原豪宅STATELYHOME專稿 
 
新婚客以呎價7143  購帝景軒頂層連天台戶
業主獲利100萬元離場
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事伍國俊表示,帝景峰位於傳統豪宅地段,一向深受換樓客歡迎;惟由於該屋苑一向以用家為主導,鮮有放盤。日前,帝景峰錄得一宗頂層連天台戶成交個案,業主獲利100萬元離場。
 
中原伍國俊指,成交單位為帝景峰之帝景軒6座頂層單位,面積756呎,屬兩房間隔,單位翠綠山景,連天台出售,成交價為540萬元,折合平均呎價7143元。買家為一對新婚夫婦,向來心儀傳統豪宅地段物業,有見近日樓市持續向好,而帝景峰享開揚景觀,而物業樓齡新,享齊備會所設施,升值潛力有目共睹,加上上述單位享天台,為罕有放盤,遂下定決心換樓升級。原業主於2006年以440萬元購入上述單位,持貨兩年,是次易手賬面獲利100萬元離場,單位升值22.7%。
 
另外,中原伍國俊補充,帝景峰備有低密度住宅及複式花園別墅供買家選擇,單位可享維港全景及翠綠內園景緻,升值潛力被看高一線;惟該物業放盤量一直不多,暫時約有90個,故成交量亦偏低,而單以帝景軒來說,暫約有40個放盤,業主每平方呎叫價介乎6300元至1.6萬元。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月十四日
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