新婚客入市居屋市場 斥128萬元購大圍美城苑優質戶

06/01/2008
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中原地產大圍分行高級分行經理司徒永權表示,踏入2008年,大圍區樓市氣氛依然熾熱,睇樓量升近30%,惟區內私人居苑盤源不多,部份業主看俏後,更決定暫作封盤。日前,一對新婚客轉移目標至居屋市場,以128萬元購入美城苑中層優質戶。
 

 

中原司徒永權指,上述成交單位為美城苑B座中層16室,單位面積538平方呎,座向東南,景觀開揚,屬優質單位,連補地價128萬元成交,每呎平均造價2379元。買家為上車客,打算購入單位作新婚居所。原業主於1984年享綠表資格,以13萬元一手購入物業,扣除補地價金額後,單位賬面亦升值近5倍。
 

 

司徒永權補充,美城苑本月暫錄一宗成交,而上月則錄約4宗成交,平均呎價約2300元。因現時區內盤源減少,且樓價不斷上揚,故不少上車客亦考慮價格較為相宜之居屋,作為自住之用。
 

 

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中原地產大圍分行高級分行經理司徒永權(Recky Seto)                          9232 0233
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈

 

二零零八年一月六日
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