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新寶城兩房戶叫價降近1成 上車客斥215萬元 購內園山景戶

14/04/2008
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新聞稿
 
新寶城兩房戶叫價降近1
上車客斥215萬元  購內園山景戶
 
中原地產蔚藍灣畔分行經理曾紹樂表示,各區業主叫價回軟,以將軍澳新寶城為例,500餘呎之兩房單位,早前平均叫價高達220萬元,惟現時個別同類單位叫價已降至200餘萬元的水平,令一批上車客「有機可承」。日前,一名用家以215萬元承接新寶城兩房戶,成功上車。
 
中原曾紹樂稱,該成交為新寶城4座中層E室,面積527呎,屬兩房間隔,單位可享內園山景,成交價為215萬元,折合平均呎價為4080元。據了解,買家原與家人同居於外區,於去年年底時已打算自置物業成業主,惟當時上述同類單位平均造價達230萬元,超出個人入市預算,遂決定靜觀市況變化。近日,區內交投表現平穩,業主叫價回軟,該名買家即再次四出物色單位,見上述兩房戶叫價降至215萬元,遂拍板承接單位。
 
原業主於1999年以238萬元購入上述單位,持貨9年,一直作收租用途,近日見股市不穩,決定先沽貨套現,是次轉手蝕讓離場。另外,中原曾紹樂指,新寶城現時平均呎價為3895元,較上月的4000元,下調2.6%。
 
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                中原地產蔚藍灣畔分行經理曾紹樂 (Patrick Tsang)          98388007
                中原地產首席分區營業經理余瑞娟 (Katherine Yee)          94389486
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月十四日
 
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