新峰花園交投活躍 同屋苑租客趁低息入市 成交價365.8萬元

02/05/2008
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新峰花園交投活躍
同屋苑租客趁低息入市  成交價365.8萬元
 
中原地產翠怡分行經理文琪昌表示,大埔區中上價屋苑4月份走勢凌厲,以新峰花園為例,4月錄得約17宗成交,交投十分活躍,而平均呎價則介乎約4000元水平。入市買家以用家主導,當中包括不少換樓客或租轉買的客人。
 
中原文琪昌指,日前該行促成一宗新峰花園成交,單位為10座中層C室,面積915平方呎,座向東,享內園泳池景,成交價為365.8萬元,每呎平均造價3998元。買家為同屋苑租客,見本港銀行跟隨美國減息多次,令樓按息口極低,故決定轉租為買,購入單位作自住之用。
 
文琪昌指,原業主於2001年以268萬元入市上址,持貨7年,是次轉手賬面獲利97.8萬元,單位升值36.5%。
 
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中原地產翠怡分行經理文琪昌先生 (Antony Man)             6288 2995
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年五月二日
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