中原地產馬鞍山中心分行A組分行經理劉冬冬表示，日前該行成功促成一宗新港城獲利成交個案，成交單位為馬鞍山新港城3期中層05室，面積486平方呎，擁兩房間隔，裝修簇新，享開揚內園景，成交價為170萬元，每呎平均造價3498元。

 

        中原劉冬冬指，買家為外國回流客，購入單位作自住用途。而原業主為區內長線投資者，於2007年8月以143.8萬入市上址，並將單位以每月約7300元出租，租金回報率高達6厘，業主最近擔心息口及外圍經濟問題，決定減持物業數量，先沽出上述新港城單位，賬面獲利26.2萬元離場，單位升值18.2%。

 

        劉冬冬續稱，新港城本月至今錄約10宗成交，較上月下滑近50%，而平均呎價則錄約3937元水平，與上月相若。

 

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撰稿：中原地產公關部甄麗慈                          

二零零八年八月二十八日