新港城低層戶獲外區換樓客承接 成交價265萬元

29/08/2008
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新港城低層戶獲外區換樓客承接
成交價265萬元 呎造3932元
 
        中原地產馬鞍山海柏花園第二分行經理劉志儉表示,近月馬鞍山區住宅買賣交投較為疏落,但因實質住屋需求仍然存在,令樓市積存了一批購買力。最近,區內交投漸見起色,購買力開始被釋放,睇樓活動亦趨活躍。
 
        中原劉志儉指,日前新港成3期R座低層04室成功獲承接,單位面積674平方呎,座向東北,享開揚景,單位間隔由3房改為2房,故房間空間寬敞,成交價為265萬元,每呎平均造價3932元。據悉,買家為外區換樓客,打算購入單位作自住之用。
 
        劉志儉續稱,原業主於去年7月以195萬元入市上述單位,持貨僅約1年,是次轉手轉面獲利70萬元,單位升值36%。新港城本月至今暫錄約15宗成交,平均呎價約3900元。新港城1-4期現提供約400個買賣放盤,每呎平均叫價介乎4000元水平。因放盤量多,市場仍存在3-5%議價空間。
 
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                中原地產馬鞍山海柏花園第二分行經理劉志儉先生( Aaron Lau)             9318 8139
        中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)           9777 7339
       
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年八月二十九日
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