新港城308萬元成交 炒家持貨3個月降價促銷 終獲利48萬離場

14/03/2008
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新港城低層戶以308萬元成交
炒家持貨3個月降價22萬元促銷 最後仍獲利48萬元離場
 
中原地產馬鞍山海柏花園第三分行高級分行經理徐可志表示,不少於農曆前購入新港城之炒家,陸陸續續開始放盤,部份炒家見股市小漲大落,受外圍因素影響其物業投資策略,有意提早沽出物業先行獲利,早前較為心雄之業主,叫價態度亦回軟,將較高叫價之「試價盤」降至市價水平放售,令活躍盤源增加,有利用家入市。
 
中原徐可志指,雖然炒家降價促銷,但大部份仍獲利離場。日前,馬鞍山新港城M座低層05室以308萬元獲用家承接,單位面積750平方呎,折合平均呎價4107元。原業主於2007年12月以260萬元購入單位作投資之用,持貨僅約3個月,最初叫價330萬元,及後減價至308萬元成交,降價幅度約7%,但最終賬面仍獲利48萬元離場,單位升值近兩成。
 
徐可志補充,新港城本月至今暫錄約20宗成交,平均呎價約4300元。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年三月十四日
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