新盤熱賣嘉湖成交減慢 樂湖居套三房$128萬易手

12/12/2008
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嘉湖樂湖居套三房$128萬易手

嘉湖樂湖居套三房$128萬易手

新聞稿
新盤熱賣嘉湖成交減慢
樂湖居套三房$128萬易手
 
           元朗新盤熱賣,令二手客源被攤簿,天水圍指標屋苑嘉湖山莊,本月成交較上月下調,當中更不乏低價成交。
 
           中原地產嘉湖銀座分區營業經理王樹明表示,嘉湖山莊樂湖居10座低層A室,面積818平方呎的套三房單位,為東南內園單位,以128萬元易手,折合呎價1565元。王氏指,原業主一直堅持單位造價需企穩於130萬元以上,但見市場乏力承接,亦希望儘快沽出手持單位,遂接受低於市價將單位易手,業主於96年的購入價為200萬元,現帳面蝕讓72萬將單位易手。買家為嘉湖山莊換樓客,早前沽出手持兩房,現趁低價置換三房。
 
           王樹明稱,嘉湖山莊本月暫錄25宗成交,較上月同期35宗,減少28.6%。王氏指,不論客源及筍盤皆於上月被市場迅速消化,本月需時間令買家及業主適應市場環境,令成交略為減慢,本月嘉湖山莊平均成交呎價1680元。
 
查詢 :
中原地產嘉湖銀座分區營業經理王樹明Joyce                                                               9275 9623
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