新聞稿

 

           元朗新盤熱賣，令二手客源被攤簿，天水圍指標屋苑嘉湖山莊，本月成交較上月下調，當中更不乏低價成交。

 

           中原地產嘉湖銀座分區營業經理王樹明表示，嘉湖山莊樂湖居10座低層A室，面積818平方呎的套三房單位，為東南內園單位，以128萬元易手，折合呎價1565元。王氏指，原業主一直堅持單位造價需企穩於130萬元以上，但見市場乏力承接，亦希望儘快沽出手持單位，遂接受低於市價將單位易手，業主於96年的購入價為200萬元，現帳面蝕讓72萬將單位易手。買家為嘉湖山莊換樓客，早前沽出手持兩房，現趁低價置換三房。

 

           王樹明稱，嘉湖山莊本月暫錄25宗成交，較上月同期35宗，減少28.6%。王氏指，不論客源及筍盤皆於上月被市場迅速消化，本月需時間令買家及業主適應市場環境，令成交略為減慢，本月嘉湖山莊平均成交呎價1680元。

 

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中原地產嘉湖銀座分區營業經理王樹明Joyce                                                               9275 9623