新葵興花園276萬元易手

29/05/2008
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中原地產新界西新聞稿
 
新葵興花園276萬元易手
原業主放棄6.1厘回報 堅決出售單位獲利22萬元
 
中原地產葵涌廣場第一分行助理分區經理許偉業表示,新葵興花園A座中層07室,面積703呎,剛以276萬元易手,呎造3926元,屬市價水平。
 
許氏指,原業主於本年1月,以254萬元購入單位,持貨4個月獲利22萬元,單位升值8.7%。
 
業主原本打算購入單位作長線收租用途,最近見大市轉旺,即使有租客提出以13,000元租用單位,租務回報高達6.1厘,業主仍堅決拒絕,將單位出售,打算沽出物業後換入高層更優質單位。
 
許氏指出,由於葵涌區3房單位罕有供應,而新葵興花園提供不少3房大單位,加上位處地鐵站上蓋,故向來租金回報較同區其他屋苑高。一般大單位月租約為11,000元,租務回報率約為5.5厘,回報不俗。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產葵涌廣場第一分行助理分區經理許偉業(Frankie Hui) 98482844
中原地產葵青區域營業董事程尚傑(Albert Ching) 91099138
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                二零零八年五月二十九日
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