新葵芳花園大單位194.8萬元易手 原業主持貨10個月獲利61萬

03/01/2008
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新葵芳花園大單位194.8萬元易手 原業主持貨10個月獲利61萬
中原地產新界西新聞稿
 
新葵芳花園大單位194.8萬元易手
原業主持貨10個月獲利61萬元
 
中原地產葵涌廣場第一分行助理分區經理許偉業表示,港鐵站上蓋物業新葵芳花園呎價不斷攀升,現時該屋苑526呎之大單位售價已陸續突破190萬元水平。新葵芳花園C座中層02室,面積526呎,以194.8萬元易手,呎價3703元。
 
買家為一對年輕夫婦,於該屋苑參觀多個物業後,認為上述單位座向東南,擁簡單裝修,即使單位較其他放盤開價較高,但亦較優質,加上買家看俏後市,認為春節過後上述單位樓價可升破200萬元,故買家即時斥資承接單位,以免日後買貴樓。
 
上述單位原業主於本年2月以133.8萬元購入,稍作裝修後,以194.8萬元易手,持貨10個月獲利61萬元,單位升值45.6%。
 
另外,許偉業稱,上述成交為近期新葵芳花園第2宗190萬以上之成交。上述大單位於07年11月時售價仍介乎180萬元至185萬元之間,然而現時已罕見185萬元以下之放盤,單位售價升幅甚快,令買家加快入市步伐。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產葵涌廣場第一分行助理分區經理許偉業(Frankie Hui) 98482844
中原地產葵青區助理區域營業董事程尚傑(Albert Ching) 91099138
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                     二零零八年一月三日
 
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