新葵芳花園淡市仍錄「摸貨」成交 高層優質戶受追捧 以218萬元

02/04/2008
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新葵芳花園淡市仍錄「摸貨」成交 高層優質戶受追捧 以218萬元
中原地產新界西新聞稿
 
新葵芳花園淡市仍錄「摸貨」成交
高層優質戶受追捧 以218萬元易手
 
中原地產葵涌廣場第一分行助理分區經理許偉業表示,新葵芳花園位處地鐵站上蓋,為新鴻基地產發展物業,質素有保證,即使樓市交投放緩,優質單位仍不乏捧場客。昨日新葵芳花園B座高層02室,面積526呎,剛以218萬元被「摸出」,呎造4144元。
 
上手買家於本年1月上旬以191.8萬元購入,5月底才屆成交期,持貨3個月獲利26.2萬元,單位短時間內升值12%。
 
許氏指出,上述單位位處高層,座向東南,可眺海景,並且附設裝修,故屬屋苑中較優質戶。本年1月份上述同類型單位造價約228萬元,由於近日市場氣氛轉淡,故該單位叫價近日稍微調低至218萬元,即獲買家承接。
 
許氏補充,現時新葵芳花園一般業主議價空間約為8%至10%,而優質單位亦有3%之議價空間,故不少有意入市的買家及投資者均蠢蠢欲動,伺機入市。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產葵涌廣場第一分行助理分區經理許偉業(Frankie Hui) 98482844
中原地產葵青區域營業董事程尚傑(Albert Ching) 91099138
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                  二零零八年四月二日
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