新達廣場價量穩步向升 高層戶以$195.5萬獲投資客承接

31/10/2007
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中原地產新達廣場高級分行經理趙愛蓮表示,樓市持續暢旺,大埔新達廣場成績亦十分理想,睇樓量較以往錄明顯升幅,而成交宗數及呎價亦穩步向升。新達廣場10月錄約19宗成交,呎價約3700元,較上月升2%至3%。
 
中原趙愛蓮續稱,該行近日錄得一宗新達廣場成交,成交單位為新達廣場2座高層E室,單位面積559平方呎,成交價195.5萬元,折合平均呎價3497元。買家為投者客,有意將單位出租,預計每月可收租金約8000元,租金回報率達5厘。另外,買家見近日樓市氣氛熾熱,若單位呎價升至吸引水平,亦不排除將單位轉售獲利。
 
趙愛蓮分析,近日買家入市步伐急促,過去需要時間考慮的買家,現均需追價入市,但追價幅度不算很大,約為2%。而業主的議價態度亦表現強硬,部份業主更即場反價2%至3%才願意成交。
 
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                        中原地產新達廣場高級分行經理趙愛蓮小姐(Irene Chiu)                 9134 7224
                               
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十月三十一日
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