新都城價量齊升 05年3月後交投首次突破100宗

31/10/2007
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新聞稿

 

新都城價量齊升  053月後交投首次突破100

高層兩房戶呎造3728  創同類型單位本年新高

 

中原地產將軍澳新都城2期分行經理張木強表示,位於將軍澳、擁鐵路優勢的大型屋苑「首都」快將推出,帶動同區多個屋苑價量進一步攀升。其中,新都城平均每呎造價僅3550元,較「首都」的意向呎價6000元,仍有一定水位,故吸引不少買家偷步入市。新都城本月成交量已突破100宗,共錄得104宗成交,創自2005年3 月後的新高,當中以三房單位比較受追捧,反映買家對區內大單位的換樓趨升。

 

中原地產張木強指,日前,新都城錄得一宗新高呎價成交個案。成交單位為新都城28座高層D室,面積617呎,屬兩房間隔,以230萬元易手,折合平均呎價為3728元,創同類型單位今年的新高。買家為一名換樓客,認為新都城呎價合理,加上料「首都」推出後,區內呎價再飆升,屆時將更難以入市,遂加快入市步伐,承接上述單位作自住用途。

 

原業主於19989月以220.6萬元購入上址,持貨9年,是次轉手賬面獲利9.4萬元離場。另外,中原地產張張木強補充,新都城平均呎價穩步向升,現時平均每呎叫價為3550元,較上月的3400元,升4.4%,張氏料,屆年底時份,該屋苑的平均呎價將可升至3800元的水平。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產將軍澳新都城2期分行經理張木強  (Ken Cheung)        97110018

中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞 (Crystal Tam)                 94811067

 

撰稿:中原地產公關部白若珩

二零零七年十月三十一日

 

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