新都城

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新都城叫價回軟 200萬元餘萬元放盤量增 兩房造價203萬元

12/04/2008
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新聞稿 
新都城叫價回軟 200萬元餘萬元放盤量增
兩房造價203萬元 業主仍賺71萬元
 
中原地產新都城分行經理莫銘華表示,由於將軍澳新都城之買家以上車客為主,故業主叫價回軟,令200餘萬元的放盤量增加,個別單位叫價更低於200萬元以下,對買家而言,甚為吸引。新都城交投即時受刺激,本月迄今暫錄得15宗成交,較上月同期的約10宗,升50%。日前,一名買家以203萬元購入新都城兩房戶。
 
中原地產莫銘華指,成交單位為新都城2期10座中層C室,面積516呎,屬兩房間隔,單位景致開揚,獲一名同區換樓客以203萬元,折合平均呎價為3934元。業主原先開價215萬元,見區內交投一度膠著,遂決定擴大議價空間,最終以203萬元易手。
 
據了解,原業主於2003年3月以132萬元購入上述單位,持貨5年,是次轉手賬面獲利71萬元離場,單位升值53.8%。另外,中原地產莫銘華補充,新都城現時平均每呎叫價為4250元。
 
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中原地產新都城分行經理莫銘華   (Prudence Mok)               94315188
中原地產蔚藍灣畔分行首席分區營業經理余瑞娟 (Katherine Yee) 94389486
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月十二日
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