中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示，昇悅居本週交投表現凌厲，共錄得10宗成交，而該屋苑本月迄今則錄得17宗成交，交投量為四小龍之冠。許氏指，昇悅居近日備受追捧，是由於該屋苑之兩房戶造價吸引，普遍260萬元至270萬元已有交易，故成不少用家及長線投資者的入市對象。

 

中原許永生稱，其中一宗成交為昇悅居2座中層E室，面積655呎，屬兩房間隔，單位享內園池景，連同租約出售，獲一名投資者以270萬元承接，折合平均呎價4122元。許永生續稱，上述單位現時每月租金為1.1萬元，故其租金回報率可達4.9厘，回報可觀。

 

據了解，原業主於2007年以255萬元承接上址，持貨2年，是次轉手賬面獲利15萬元離場，單位升值6%。

 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hui)                    91609542

中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零九年二月十八日