昇悅居

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昇悅居極高層戶300萬元沽 沙士時入市業主賺98萬元 單位升值近5成

19/04/2009
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新聞稿

 
昇悅居極高層戶300萬元沽
沙士時入市業主賺98萬元 單位升值近5
 
中原地產宇晴軒分行首席分區營業經理劉雪芳表示,新盤接續推出,帶動市場氣氛,一些樓齡較新的大型屋苑成為向隅客之理想入市對象。以西九四小龍為例,現時放盤量約有867個選擇充裕,故吸引不少外區客前來睇樓,四屋苑本月迄今已錄得74宗成交,比上月同期的47宗,大幅上升57.4%。
 
中原地產劉雪芳指,其中一宗成交為昇悅居5座極高層G室,面積663呎,屬兩房間隔,單位享內園景,獲一名外區換樓客以300萬元承接,折合平均呎價為4525元。據悉,原業主於2003年11月以202萬元一手購入上址,持貨5年多,決定沽貨套現。業主最初開價310萬元,因見各區交投氣氛不俗,故議價期間只願意減價10萬元,即以300萬元易手,是次沽出單位賬面獲利98萬元離場,單位升值48.5%。
 
另外,劉雪芳補充,區內業主對後市充滿信心,故放售態度普遍轉趨強硬,現時業主之議價空間一般介乎2%至3%。
 
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中原地產宇晴軒分行首席分區營業經理劉雪芳 (Tennie Lau) 60901098
中原地產西九龍區營業董事林偉文 (Kenneth Lam)         91955582
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年四月十九日
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