新聞稿

 

 

中原地產西九龍區區域經理歐陽振邦表示，西九四小龍現時平均呎價為4732元，較上月的4981元，下跌5%。不少買家見呎價進一步回落，睇樓意欲亦有所增加，若物業造價水平合理，普遍伺機購入較大單位。四小龍本月迄今暫錄得23宗成交，其中昇悅居佔8宗，較上月同期的4宗，上升1倍。

中原歐陽振邦稱，其中一宗昇悅居成交為8座高層B室，面積807呎，屬三房間隔，單位享內園景，成交價為410.8萬元，折合平均呎價5090元。買家為一名外區客，鍾情昇悅居樓齡新，認為其升值潛力高，遂決定承接單位作自住之用。據悉，原業主於2005年以345萬元購入上址，持貨3年，是次轉手賬面獲利65.8萬元，單位升值19.1%。

 

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中原地產西九龍區區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年八月十九日