昇悅居錄8宗成交 較上月升1倍 外區客以呎價5090元入市高層戶

19/08/2008
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新聞稿
 
昇悅居錄8宗成交 較上月升1倍
外區客以呎價5090元 入市高層兩房戶
 
中原地產西九龍區區域經理歐陽振邦表示,西九四小龍現時平均呎價為4732元,較上月的4981元,下跌5%。不少買家見呎價進一步回落,睇樓意欲亦有所增加,若物業造價水平合理,普遍伺機購入較大單位。四小龍本月迄今暫錄得23宗成交,其中昇悅居佔8宗,較上月同期的4宗,上升1倍。
       
中原歐陽振邦稱,其中一宗昇悅居成交為8座高層B室,面積807呎,屬三房間隔,單位享內園景,成交價為410.8萬元,折合平均呎價5090元。買家為一名外區客,鍾情昇悅居樓齡新,認為其升值潛力高,遂決定承接單位作自住之用。據悉,原業主於2005年以345萬元購入上址,持貨3年,是次轉手賬面獲利65.8萬元,單位升值19.1%。
 
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中原地產西九龍區區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年八月十九日
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