昌運中心連租約戶120萬元易手 租金回報率達5.5厘
昌運中心連租約戶120萬元易手
租金回報率達5.5厘
中原地產大埔廣場第一分行分行經理鄧癸興表示，受金融海嘯衝擊，大埔區苑樓價普遍已回落2-3成。樓價回落，投資物業成本下降，一些長線投資者即把握機會，購入區內租金回報優厚的物業作收租之用。
中原鄧癸興指，日前昌運中心1座低層D室以120萬元連租約易手，單位面積454平方呎，折合平均呎價為2643元。買家為長線投資者，依原有租約，上址月租5500元，買家購入單位即享5.5厘租金回報。
鄧癸興續稱，原業主則於1999年以123.8萬元入市上址，持貨9年，是次轉手賬面輕微蝕讓3.8萬元離場。
上述成交為昌運中心本月首宗成交。參考上月，屋苑全月錄約2宗成交，平均呎價約2906元。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十二月十日
