星河明居呎價屢創新高 中高層海景戶 呎價直逼6000元

19/02/2008
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星河明居呎價屢創新高  中高層海景戶  呎價直逼6000元
新聞稿 
星河明居呎價屢創新高
中高層海景戶 呎價直逼6000元
 
中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍表示,星河明居鄰近地鐵站及大型商場,交通、購物同樣方便,由於相對區內物業而言,星河明居樓齡較新,且附完善會所設施,故向受用家垂青。日前,該屋苑中高層海景戶沽出,呎價直逼6000元。
 
中原地產呂燕萍指,該宗剛錄得之成交為星河明居E座中高層1號室,面積751呎,原則為三房連套房間隔,現改為兩房,由於單位座向東南,可飽覽池海雙景,並附有雅致裝修,故屬區內優質放盤,成交價為445萬元,折合平均呎價5925元。據悉,同類型單位近期以呎價5726元易手,而上述成交單位呎價已直逼6000元,可見呎價創分層單位近日新高。買家為一名同區客,打算入市單位作自住之用。
 
原業主於1998年8月以453.1萬元一手購入上述單位,持貨10年,是次易手賬面輕微蝕讓8.1萬元離場。另外,中原呂氏補充,農曆新年過後,業主對後市仍充滿信心,放售態度持續強硬,於春節前封盤的單位,現僅有個別被解封,現時屋苑放盤量為約65個。
 
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                                     中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍 (Pat)     92829832
                中原地產東九龍區區域營業董事許偉慶 (Larry)             90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月十九日
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