星河明居租賃活躍 公司客以1.68萬元承租三房戶 呎租逾22元

17/10/2008
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星河明居

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新聞稿 
星河明居租賃活躍
公司客以1.68萬元承租三房戶 呎租逾22元
 
中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍表示,市況回軟,導致屋苑呎價下調,一批有實力、不急於沽貨套現的星河明居業主,不願劈價放售單位,遂紛紛決定「轉賣為租」,令市場上租賃放盤增加,屋苑現時呎租徘徊於16元至22元的水平。
 
中原地產呂燕萍指,星河明居本月迄今暫錄得7宗租賃成交,與上月全月的總成交相若,其中一宗租賃成交為星河明居D座中層5號室,面積751呎,屬三房連套房間隔,單位附雅致裝修,可觀望池景,為區內優質戶,以每月租金1.68萬元獲承租,折合平均呎價22.4元。買家為一名公司客,鍾情星河明居地理位置及完善管理,故決定承租單位。
 
呂燕萍續指,另一宗租賃成交為星河明居A座中層8號室,面積656呎,屬三房間隔,以每月租金1.05萬元租出,折合平均呎價16元。
 
中原呂氏補充,星河明居現時租賃放盤量約有35個,平均每呎叫價介乎17元至23元。另外,由於現時區內租賃放盤充裕,租客對租住條款的議價能力增加,如一個月起租的個案屢見不鮮。
 
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                                     中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍 (Pat)         92829832
                中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry)             90886788
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月十七日
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