新聞稿 

 

中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍表示，市況回軟，導致屋苑呎價下調，一批有實力、不急於沽貨套現的星河明居業主，不願劈價放售單位，遂紛紛決定「轉賣為租」，令市場上租賃放盤增加，屋苑現時呎租徘徊於16元至22元的水平。

 

中原地產呂燕萍指，星河明居本月迄今暫錄得7宗租賃成交，與上月全月的總成交相若，其中一宗租賃成交為星河明居D座中層5號室，面積751呎，屬三房連套房間隔，單位附雅致裝修，可觀望池景，為區內優質戶，以每月租金1.68萬元獲承租，折合平均呎價22.4元。買家為一名公司客，鍾情星河明居地理位置及完善管理，故決定承租單位。

 

呂燕萍續指，另一宗租賃成交為星河明居A座中層8號室，面積656呎，屬三房間隔，以每月租金1.05萬元租出，折合平均呎價16元。

 

中原呂氏補充，星河明居現時租賃放盤量約有35個，平均每呎叫價介乎17元至23元。另外，由於現時區內租賃放盤充裕，租客對租住條款的議價能力增加，如一個月起租的個案屢見不鮮。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十月十七日