星河明居罕有複式戶 以1250萬元易手 業主2年獲利268萬元

11/01/2008
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星河明居罕有複式戶  以1250萬元易手 業主2年獲利268萬元
新聞稿 
星河明居罕有複式戶
以1250萬元易手 業主2年獲利268萬元
 
中原地產鑽石山星河明居高級分行經理 (A組) 呂燕萍表示,星河明居鄰近地鐵站及大型商場,交通、購物同樣方便,由於相對區內物業而言,星河明居樓齡較新,且附完善會所設施,故向受用家垂青。星河明居本月迄今暫錄得3宗成交。日前,該屋苑錄得一宗罕有複式戶成交,成交額達1250萬元。
 
中原地產呂燕萍指,成交單位為星河明居D座複式單位,面積1588呎,擁三房連套房加工人房間隔,單位附398呎雙露台,可飽覽維港煙花海景,成交價為1250萬元,折合平均呎價7872元。買家為一名同區客,見經濟持續造好,決定伺機升級換樓以提升生活質素,見星河明居地理位置優越,而上述單位為區內罕有優質放盤,遂不惜斥資逾千萬元入市。
 
原業主於2006年6月以982萬元購入上述單位,持貨2年,是次易手賬面獲利268萬元,單位升值27.3%。另外,中原呂氏補充,由於臨近農曆新年,不少業主預期手持單位造價有一定的上升空間,故區內封盤提價情況甚為普遍,現時星河明居放盤量為約70個。
 
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中原地產鑽石山星河明居高級分行經理 (A組) 呂燕萍 (Pat Lu)     92829832
                中原地產東九龍區區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)               90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月十一日
 
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