映灣園海景戶348萬元易手 業主持貨4年獲利近百萬元
映灣園海景戶348萬元易手
業主持貨4年獲利近百萬元
中原地產映灣園第一分行分行經理陳繼成表示，東涌映灣園6座高層A室，面積1192平方呎，擁三房連套房間隔，享全海景致，屬優質物業。單位日前以348萬元獲承接，折合平均呎價2919元，屬市價成交。
中原陳繼成指，新買家為長線投資者，考慮將物業作長線收租之用，以市值租金約12000元計算，上址租金回報率超逾4厘。原業主則於2005年2月以251.5萬元購入物業，持貨4年，是次轉手賬面獲利96.5萬元，單位升值38%。
陳繼成續稱，東涌全區本月至今整體錄得30多宗成交，交投速度較上月加快，而映灣園佔約18宗成交，平均呎價介乎2400元至3000元。
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中原地產映灣園第一分行分行經理陳繼成(Ivan Chan) 95509711
撰稿︰中原地產公關部甄麗慈
二零零九年二月十五日
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