映灣園海景戶348萬元易手 業主持貨4年獲利近百萬元

15/02/2009
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映灣園海景戶348萬元易手
業主持貨4年獲利近百萬元
 
    中原地產映灣園第一分行分行經理陳繼成表示,東涌映灣園6座高層A室,面積1192平方呎,擁三房連套房間隔,享全海景致,屬優質物業。單位日前以348萬元獲承接,折合平均呎價2919元,屬市價成交。
 
        中原陳繼成指,新買家為長線投資者,考慮將物業作長線收租之用,以市值租金約12000元計算,上址租金回報率超逾4厘。原業主則於2005年2月以251.5萬元購入物業,持貨4年,是次轉手賬面獲利96.5萬元,單位升值38%。
 
        陳繼成續稱,東涌全區本月至今整體錄得30多宗成交,交投速度較上月加快,而映灣園佔約18宗成交,平均呎價介乎2400元至3000元。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
中原地產映灣園第一分行分行經理陳繼成(Ivan Chan) 95509711
 
撰稿︰中原地產公關部甄麗慈
二零零九年二月十五日
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