春節過後 美孚新邨睇樓量回升  高層開揚戶業主 短炒獲利44萬元

春節過後 美孚新邨睇樓量回升 高層開揚戶業主 短炒獲利44萬元

14/02/2008
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春節過後 美孚新邨睇樓量回升  高層開揚戶業主 短炒獲利44萬元
新聞稿 
春節過後 美孚新邨睇樓量回升
高層開揚戶業主 短炒獲利44萬元
 
中原地產美孚萬事達分行經理林家傑表示,春節過後,業主返港,不少於農曆新年前封盤之單位亦陸續解封,以美孚新邨為例,區內放盤量由新年前約510個,回升33.3%至現時的約680個。買家見可供選擇之單位增加,睇樓意欲亦隨之增強。中原林氏表示,於農曆年初四後,區內睇樓量較假期期間升約67%。日前,區內錄得一宗短炒獲利成交個案。
 
中原地產林家傑指,成交單位為美孚新邨5期蘭秀道4號高層D室,面積940呎,屬三房連套房間隔,單位景致開揚,享池景,以市價460萬元成交,折合平均呎價為4894元。買家為一名外區客,鍾情美孚新邨為區內大型屋苑,交通便捷,打算購入單位作自住之用。
 
原業主於2007年12月以416萬元購入上址,持貨僅2個月,是次轉手賬面獲利44萬元離場,單位升值10.6%。另外,中原林氏補充,美孚新邨本月迄今暫錄得約22宗成交,而區內單位平均叫價為4200元。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月十四日
 
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