曼克頓山兩房海景戶 呎租30.6元 創同類單位入以來新高

01/02/2008
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新聞稿
曼克頓山兩房海景戶  呎租30.6
創同類單位入以來新高  業主享近6厘回報
 
中原地產西九龍曼克頓山分行經理梁植霖表示,曼克頓山為區內樓齡較新物業,用料上乘,加上區內交通配套完善,故受不少租客垂青,屋苑之租賃市場表現一向不俗,曼克頓山本月迄今暫錄得15宗租賃成交。日前,曼克頓山海景單位獲承租,兩房單位呎租首次突破30元的水平。
 
中原梁植霖指,該租賃成交單位為曼克頓山3座高層H室,面積751呎,屬兩房間隔,單位座向東南,擁維港海景,以2.3萬元獲承租,折合平均每呎租金為30.6元,為屋苑同類型單位入伙以來的新高。原業主於2007年3月以469萬元購入上址,以單位現時2.3萬元的租金計算,該名業主可享有的租金回報率高達5.9厘,回報可觀。
 
另外,中原梁氏續指,曼克頓山於去年7月入伙,當時屋苑的平均呎租為19元至20元,受經濟向好等正面因素支持,曼克頓山之呎租持續向升至現時25元至26元的水平,升幅達約30%,由於物業租金持續向升,故吸引不少投資者入市,現時曼克頓山的投資者入市比例佔約25%。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月一日
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