曼克頓山海景戶 以近500萬元「摸出」 業主獲利逾55萬元

10/03/2008
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新聞稿
 
曼克頓山海景戶 以近500萬元「摸出」
業主3個月獲利逾55萬元
 
中原地產美孚六期高級分區營業經理黃惠霞表示,多個新盤承接樓市旺勢陸續推出,買家對後市充滿信心,帶動二手交投更趨活躍,各區大型物業相繼錄得「摸貨」成交。日前,曼克頓山海景戶以近500萬元「摸出」,業主獲利逾55萬元。
 
中原黃惠霞稱,該宗成交為曼克頓山5座中層E室,面積716呎,屬兩房間隔,單位擁小海景,以493.8萬元獲一名換樓客承接,折合平均每呎造價6897元。原業主於2007年12月以438萬元承接上述單位,持貨僅3個月,「摸出」單位賬面獲利55.8萬元,單位升值12.7%。
 
另外,中原黃惠霞指,曼克頓山本月迄今暫錄得約10宗成交,當中以兩房單位為主。由於曼克頓山上述同類單位現時的平均每月租金介乎1.7萬元至1.8萬元,較入伙時的1.4萬元,大幅上升達21.4%,購入曼克頓山可享豐富租金回報,故區內投資者入市比例達10%。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月九日
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