新聞稿 

 

中原地產美孚區區域營業董事陳靄華表示，物業呎價回落，不少買家欲伺機入市「筍盤」，刺激各區睇樓氣氛活躍。以曼克頓山為例，本週睇樓量較上週升8%。屋苑10月份共錄得6宗成交，當中以716呎的單位為主，因該類高層單位的平均呎價跌穿6000元的水平，現時平均呎價介乎5500元至5600元。

 

中原地產陳靄華舉例指，其中一宗成交為曼克頓山5座高層D室，面積716呎，屬兩房間隔，享山景及海景，屬區內優質戶，以396.8萬元成交，折合平均呎價為5542元。買家為一名用家，認為曼克頓山用料上乘，物業質素高，同類單位於年初時造價曾高達470萬元，故若購入作長線持有，待股市喘定回升，單位未來必可享豐厚的升值潛力，遂把握時機趁樓市回軟承接單位自住。

 

據了解，原業主於2007年12月以450萬元購入上址，見現時市況不穩，打算先沽貨套現，持貨不足一年，是次轉手賬面蝕讓離場。

 

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中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)                81040904

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十一月四日