有感銀行存款有風險 退休人士購「磚頭」 購新寶城高層戶

10/10/2008
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新寶城

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新聞稿
 
有感銀行存款有風險  退休人士購「磚頭」
新寶城高層兩房戶斥188.5萬元
 
中原地產蔚藍灣畔分行經理曾紹樂表示,各區業主叫價回軟,以將軍澳新寶城為例,500餘呎之兩房單位,年初平均叫價高達220萬元,惟現時同類單位叫價已降至200萬元以下的水平。
 
中原曾紹樂稱,其中一宗成交為新寶城5座高層C室,面積528呎,屬兩房間隔,單位景致開揚,成交價為188.5萬元,折合平均呎價為3570元。買家為一名退休人士,原居於西貢區,見金融海嘯席捲全球,認為銀行存款亦有一定的風險,決定購「磚頭」保值,終遂承接上述單位自住,以與現居於區內的家人照應,。原業主於2007年7月以158萬元購入上述單位,持貨一年,是次轉手賬面獲利30.5萬元離場,單位升值19.3%。
 
將軍澳村屋數週減價132萬元  業主蝕讓離場
 
中原地產南豐廣場分行經理黃田偉表示,另一宗成交個案為2層連天台的將軍澳村屋,面積1400呎,享開揚景觀,獲一名港島客以418萬元承接,折合平均呎價2986元。據悉,原業主於9月底時叫價為550萬元,惟見股市持續下滑,決定先沽貨套現,遂於數星期內大幅減價132萬元,終以418萬元易手,減幅達24%。原業主於1996年以605萬元購入上址,是次轉手賬面蝕讓離場。
 
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中原地產南豐廣場分行經理黃田偉 (Martin Wong)      92661060
                中原地產維景灣畔分行經理曾紹樂 (Patrick Tsang)               98388007
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月十日
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