杏花村交吉盤缺 連約成交佔成交量10%高層內園景戶312.8萬元

21/11/2007
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新聞稿
杏花村交吉盤缺 連約成交佔成交量10%
高層內園景戶312.8萬元易手
 
中原地產杏花村助理區域營業經理黎妙蘭表示,上月藍籌屋苑大旺,故市場交吉放盤被消化,現時交吉放盤短缺,故部份買家決定改購連租約放盤。黎妙蘭指,投資者近日於市場活躍,大部份買家購入作長線投資之用,故不介意購入連租約放盤,本月杏花村連租約成交約佔10%。
 
中原地產黎妙蘭稱,最近錄得一宗投資者入市個案,成交單位為杏花村15座高層05室以312.8萬元沽出。該單位面積為583呎,屬兩房間隔,擁內園景,折合平均每呎呎價為5365元。據悉,買家為一名投資者,見港島東區藍籌屋苑具實力,且租金回報可觀,故有意購入單位作收租之用。若把上述單位放租,市值租金為12,000元,租金回報率4.6厘,回報可觀。
 
原業主於1999年以276萬元購入上述單位,持貨8年,是次轉手賬面獲利36.8萬元,單位升值13.3%。
 
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        中原地產杏花村助理區域營業經理黎妙蘭 (Vera) 9658 9668
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒        
二零零七年十一月二十一日  
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