杏花村租金回報可觀 投資者入市佔35% 低層三房戶以430萬元沽

07/11/2007
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新聞稿

杏花村租金回報可觀 投資者入市佔35%

 

低層三房戶以430萬元沽出

 

受新盤港濤軒帶動,港島東多個屋苑交投氣氛熾熱,中原地產杏花村助理區域營業經理黎妙蘭表示,杏花村本月延續上月凌厲走勢,本月迄今已錄得逾15宗成交,平均呎價為5300元,錄5%升幅。本月市場成交單位以普通單位為主,因杏花村優質盤源少,業主採惜售態度。另外,由於杏花村租金回報率為4.5厘或以上,回報可觀,故長線投資者入市亦見向升趨勢,佔市場成交量之35%。

 

中原地產黎妙蘭稱,最近錄得一宗換樓客入市個案,成交單位為杏花村26座低層07室以430萬元獲換樓客承接。該單位面積為751呎,屬三房兩廳間隔,擁少量泳池景,折合平均每呎呎價為5726元。據悉,買家為換樓客,曾居住杏花村,之後遷往外區居住,由於鍾情杏花村寧靜環境,故有意再購入杏花村單位,以作自住用途。

 

原業主於1996年以368萬元購入上述單位,持貨11年,是次轉手賬面獲利62萬元,單位升值16.8%。

 

如有任何查詢,歡迎致電:

       

        中原地產杏花村助理區域營業經理黎妙蘭 (Vera) 9658 9668

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒        

二零零七年十一月七日  

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