杏花村高層戶月內共減價逾61萬元 以339萬元沽 創本年新低

20/10/2008
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杏花村

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新聞稿
杏花村高層戶月內共減價逾61萬元
 
以339萬元沽 創本年新低
 
中原地產杏花村區域營業經理黎妙蘭表示,杏花村高層773呎單位,於上月底叫價逾400萬元,該單位業主認為樓市不樂觀,故於月內共減價逾61萬元,終以339萬元沽出其單位,此成交價創下杏花村同類型單位本年新低
 
中原地產黎妙蘭稱,成交個案為杏花村49座高層03室,單位面積773呎,成交價為339萬元,折合平均每呎呎價4386元。上述單位現時市值價為360萬元,可見該單位低市價5.8%。買家為用家,有見上述單位於月內大幅下調逾15%,加上價格較市價為低,故決定購入單位,打算作自住之用。
 
原業主於2003年以182.8萬元購入上述單位,持貨5年,是次轉手獲利156.2萬元離場,單位升值85.4%。杏花村本月交投活躍,至今暫錄得14宗成交,反觀上月全月僅錄得16宗成交;平均呎價為4900元,較上月下跌8%,可見杏花村價格回落,交投氣氛好轉。
 
 
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        中原地產杏花村區域營業經理黎妙蘭 (Vera) 9658 9668
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒        
二零零八年十月二十一日  
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