杏花村高層戶月內共減價逾61萬元 以339萬元沽 創本年新低
杏花村
新聞稿
杏花村高層戶月內共減價逾61萬元
以339萬元沽 創本年新低
中原地產杏花村區域營業經理黎妙蘭表示，杏花村高層773呎單位，於上月底叫價逾400萬元，該單位業主認為樓市不樂觀，故於月內共減價逾61萬元，終以339萬元沽出其單位，此成交價創下杏花村同類型單位本年新低。
中原地產黎妙蘭稱，成交個案為杏花村49座高層03室，單位面積773呎，成交價為339萬元，折合平均每呎呎價4386元。上述單位現時市值價為360萬元，可見該單位低市價5.8%。買家為用家，有見上述單位於月內大幅下調逾15%，加上價格較市價為低，故決定購入單位，打算作自住之用。
原業主於2003年以182.8萬元購入上述單位，持貨5年，是次轉手獲利156.2萬元離場，單位升值85.4%。杏花村本月交投活躍，至今暫錄得14宗成交，反觀上月全月僅錄得16宗成交；平均呎價為4900元，較上月下跌8%，可見杏花村價格回落，交投氣氛好轉。
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中原地產杏花村區域營業經理黎妙蘭 (Vera) 9658 9668
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年十月二十一日
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