東涌二手價跌量升 映灣園低層3房套單位793萬元易手

12/12/2020
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映灣園

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新聞稿

東涌二手價跌量升

映灣園低層3房套單位793萬元易手

 

中原地產東涌及青衣區高級資深區域營業董事范偉康表示,12月疫情轉趨嚴重,東涌區成交依然暢旺,至今錄逾32宗成交。剛需買家入市意欲強勁,近期一手市場欠焦點,購買力集中二手市場,區內業主肯減價,議幅約有5%減價盤具承接力。不過疫情期間部份業主及租客不肯開門供參觀,隨著交吉盤買少見少,加上臨近節日,料約盤睇樓及成交難度將會增加。

 

范偉康表示,映灣園7座低層B室,實用面積728平方呎,三房連套房間隔,11月中叫價800萬元,議價後以793萬元沽出,折合實用呎價10893元。原業主於2012年以452萬元買入單位,現轉手帳面獲利341萬元,單位8年升值75%

 

范偉康指,映灣園本月至今錄得15宗成交,較上月同期多2宗,平均實用呎價11135元,較上月下跌約2%,繼續價跌量升。

 

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產東涌及青衣區高級資深區域營業董事范偉康(Fandy)  94571165

 

二零二零年十二月十二日

 

 

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