東涌區租客斥223萬元購海堤灣畔海景2房戶

11/08/2008
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東涌區租客斥223萬元購海堤灣畔海景2房戶

東涌區租客斥223萬元購海堤灣畔海景2房戶

中原地產新界西新聞稿
 
東涌區租客偷步入市 斥223萬元購海堤灣畔海景2房戶
業主磋談多時只肯減價3%
 
中原地產藍天海岸第一分行B組助理分區經理羅嘉宏表示,東涌區內新盤「水藍‧天岸」已取得預售樓花同意書,新盤開售一觸即發。日前該行錄得一宗買家偷步入市個案。單位為海堤灣畔2座高層F室,面積698呎,屬2房間隔,享海景,以223萬元易手,呎價3195元。
 
新買家為一名同區租客,早已打算自置物業。見最近區內樓價稍為回落,加上預料新盤開售後,將刺激區內樓價,故決定偷步入市。
 
原業主於02年以177萬元一手購入單位,持貨6年獲利46萬元,單位升值26%。業主最初開價為230萬元,有感新盤即將開售,將刺激區內樓市向升,故磋談多時,最終亦只肯略為減價7萬元沽出單位,減價幅度僅3%。
 
羅氏補充,現時區內不少買家正待新盤開售,參觀示範單位後才決定購入新盤還是二手物業。另外,業主看俏後市,減價幅度由以往約8%收窄至3%至5%。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產藍天海岸第一分行B組助理分區經理羅嘉宏(Jacky Law) 91748189
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                   
二零零八年八月十一日
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