東涌映灣園2座低層165萬元獲換樓客承接 呎價2426元

22/10/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
東涌映灣園2座低層165萬元獲換樓客承接
呎價2426元較市價低8%
 
中原地產東涌藍天海岸助理分區經理羅嘉宏表示,東涌區內發展越臻完善,然而物業呎價仍處於低水,吸引外區客擇居於此。最近錄得一宗成交為映灣園2座低層C室,面積680呎,屬2房間隔,以165萬元易手,呎價2426元,較市價2627元略低8%。
 
中原羅嘉宏表示,買家為外區換樓客,原居於沙田區一個舊式屋苑的一房單位,近日市況好轉,決定沽出單位。及後發現東涌區新樓映灣園呎價僅約2600元,相對其他地區低水,而且屋苑鄰近地鐵站,交通方便,故決定升級換樓換入上述2房戶。由於上述單位裝修企理,加上售價相宜,故買家睇樓2天即決定入市。
 
羅氏表示,映灣園現時呎價為2627元,較上月升3%。現時區內165萬元以下之2房單位已買少見少。近日樓市交投暢旺,不少業主有感市況好轉借勢調高叫價,故帶動呎價上升。
 
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撰稿:中原地產公關部劉頌恩                               二零零七年十月二十二日
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