東涌藍天海岸2房高層 交吉一天即獲投資者承接

09/07/2008
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東涌藍天海岸2房高層 交吉一天即獲投資者承接
中原地產新界西新聞稿
 
東涌藍天海岸2房高層 交吉一天即獲投資者承接
226萬元易手市價成交
 
中原地產東涌區助理區域營業經理潘志江指出,近日樓市交投氣氛放緩,然而部分優質單位若以市價放售,亦不難獲買家承接。日前東涌藍天海岸一個單位交吉僅一天,以市價放售後即獲買家承接。
 
單位為藍天海岸5座高層H室,面積645呎,剛以226萬元易手,呎造3504元,屬市價。單位位處高層,擁海景,屬市場罕有擁海景之2房單位。原業主於04年以180萬元購入單位,持貨4年獲利46萬元離場,單位升值25.6%。
 
據了解,業主之前一直將單位出租,並以240萬元略高於市價連租約放售,最近交吉後即調整至226萬元,貼近市場水平,加上同類型單位匱乏,故交吉一日即獲買家出價承接。新買家為一名長線投資客,上述單位租務回報料可高達5.3厘。
 
藍天海岸7月份8天僅錄得5宗成交。潘氏指,有買家欲等待新盤開售後再作比較,入市步伐放緩。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產東涌區助理區域營業經理潘志江(Tony Poon) 92337220
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩
二零零八年七月九日
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