東涌藍天海岸2房高層 交吉一天即獲投資者承接
中原地產新界西新聞稿
東涌藍天海岸2房高層 交吉一天即獲投資者承接
226萬元易手市價成交
中原地產東涌區助理區域營業經理潘志江指出，近日樓市交投氣氛放緩，然而部分優質單位若以市價放售，亦不難獲買家承接。日前東涌藍天海岸一個單位交吉僅一天，以市價放售後即獲買家承接。
單位為藍天海岸5座高層H室，面積645呎，剛以226萬元易手，呎造3504元，屬市價。單位位處高層，擁海景，屬市場罕有擁海景之2房單位。原業主於04年以180萬元購入單位，持貨4年獲利46萬元離場，單位升值25.6%。
據了解，業主之前一直將單位出租，並以240萬元略高於市價連租約放售，最近交吉後即調整至226萬元，貼近市場水平，加上同類型單位匱乏，故交吉一日即獲買家出價承接。新買家為一名長線投資客，上述單位租務回報料可高達5.3厘。
藍天海岸7月份8天僅錄得5宗成交。潘氏指，有買家欲等待新盤開售後再作比較，入市步伐放緩。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產東涌區助理區域營業經理潘志江(Tony Poon) 92337220
撰稿:中原地產公關部劉頌恩
二零零八年七月九日
其他 文章
將軍澳月內租賃成交增15% 港島客以月租9500元租新寶城
09/07/2008
嘉亨灣議價幅度擴闊 交投得以保持 高層912呎760萬元易手
09/07/2008
珀麗灣8天錄18宗租務成交 租賣比例升至3:1
09/07/2008
投資者欲「減磅」減價38萬元 沽出匯景花園三房戶 獲利223萬元
09/07/2008
將軍澳中心海景戶業主 減價9萬元沽出單位 呎造4554元
09/07/2008
中原地產藍天海岸第一分行A組 奪5月最高宗數季軍
08/07/2008
珀麗灣2房頂層連天台 呎造高達4490元 原業主6年獲利82萬元
08/07/2008
荃灣汀九海濤花園1680呎 月租33,000元
08/07/2008
