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東涌裕東苑1房戶 減價近1成 自由市場498萬元沽

24/02/2020
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新聞稿

東涌裕東苑1房戶 減價近1

自由市場498萬元沽

 

中原地產映灣園第三分行高級分行經理陳偉業表示,疫情持續已一段時間,隨著不少業主減價求售,觀望多時的準買家見平價盤重現,陸續回復入市意欲。剛過去的周末,東涌區睇樓氣氛明顯回暖,兩天共錄得8宗成交,屬近期較旺的周末。

 

陳偉業表示,居屋裕東苑剛錄得本月首宗成交,向東閣(A)高層14室,實用面積429平方呎,屬和諧式設計,現為一房間隔,向東南,享山景,業主於去年11月於自由市場叫價550萬元放盤,累減52萬元或9.5%,以498萬元成交,平均實用呎價11608元。買家為外區上車客,有感屋苑毗鄰鐵路站,十分方便,上址銀碼亦吸引,睇樓後隨即拍板入市。

 

原業主於20149月以353.8萬元自由市場價買入單位,持貨逾5年,帳面獲利144.2萬元,期內升值約41%。陳氏指,屋苑對上一宗同類成交於去年10月錄得,成交價545萬元,是次同類單位造價回落47萬元或9%

 

 

如有查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產映灣園第三分行高級分行經理陳偉業GARY 6626 0360

 

二零二零年二月二十四日

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