東涌「水· 藍天」錄二手「摸貨」個案 單號屋1910萬元易手
中原地產新聞稿
東涌「水·藍天」錄二手「摸貨」個案
單號屋1910萬元易手 呎造達8261元
中原地產東涌藍天海岸助理分區經理羅嘉宏指出，東涌區新盤開售如箭在弦，刺激同屋苑交投暢旺。該行剛促成一宗罕有洋房「摸貨」成交個案，涉資達1910萬元。
上述成交為藍天海岸二期「水· 藍天」單號屋，面積達2312呎，剛以1910萬元易手，折合平均呎價達8261元。上手買家為一手買家，於去年底以1826萬元從發展商手上一手購入物業，本年10月才屆成交期，持貨半年多「摸售」後帳面獲利84萬元離場。
新買家為一名同區外藉客，原居於區內分層單位。一直打算置換更大單位，給家人更廣闊生活空間。上述洋房擁偌大花園及特高樓底，舒商寬敞，極合其心意，加上造價不足2000萬元，甚為合理，故斥資購入單位作新居。
羅氏指，「水· 藍天」現時僅約10餘個二手放盤，預料同系一手新盤即將開售刺激下，將錄更多成交。6月份東涌區交投量保持暢旺，未受各項利淡樓市消息影響。區內投資回報向來保持高企，故投資者入市比例保持於50%水平。
如有任何查詢，可致電：
中原地產東涌藍天海岸助理分區經理羅嘉宏(Jacky Law) 91748189
撰稿:中原地產公關部劉頌恩
二零零八年六月二十二日
812408, 817050
