東涌「水· 藍天」錄二手「摸貨」個案 單號屋1910萬元易手

23/06/2008
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東涌「水· 藍天」錄二手「摸貨」個案 單號屋1910萬元易手
中原地產新聞稿
 
東涌「水·藍天」錄二手「摸貨」個案
單號屋1910萬元易手 呎造達8261元
 
中原地產東涌藍天海岸助理分區經理羅嘉宏指出,東涌區新盤開售如箭在弦,刺激同屋苑交投暢旺。該行剛促成一宗罕有洋房「摸貨」成交個案,涉資達1910萬元。
 
上述成交為藍天海岸二期「水· 藍天」單號屋,面積達2312呎,剛以1910萬元易手,折合平均呎價達8261元。上手買家為一手買家,於去年底以1826萬元從發展商手上一手購入物業,本年10月才屆成交期,持貨半年多「摸售」後帳面獲利84萬元離場。
 
新買家為一名同區外藉客,原居於區內分層單位。一直打算置換更大單位,給家人更廣闊生活空間。上述洋房擁偌大花園及特高樓底,舒商寬敞,極合其心意,加上造價不足2000萬元,甚為合理,故斥資購入單位作新居。
 
羅氏指,「水· 藍天」現時僅約10餘個二手放盤,預料同系一手新盤即將開售刺激下,將錄更多成交。6月份東涌區交投量保持暢旺,未受各項利淡樓市消息影響。區內投資回報向來保持高企,故投資者入市比例保持於50%水平。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產東涌藍天海岸助理分區經理羅嘉宏(Jacky Law) 91748189
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 
二零零八年六月二十二日
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