海堤灣畔

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東涌5月已錄24宗成交 投資者積極入市 海堤灣畔2房戶698萬元成交

05/05/2020
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新聞稿

東涌5月已錄24宗成交 投資者積極入市

海堤灣畔2房戶698萬元成交

 

中原地產東涌映灣園第三分行高級分區營業經理吳家威表示,環球央行紛紛減息及推行量化寬鬆措施,料資金會流向資產市場,利好樓市,近期本港疫情受控,投資者紛紛出動入市。

 

吳家威表示,分行新近促海堤灣畔5座高層D室成交,實用面積516平方呎,兩房間隔,遠眺海景,獲區內業主購入作長線收租,叫價720萬元,議價至698萬元成交,折合實用呎價13527元。若按同類單位市值租金約1.5萬元計,料租金回報約2.6厘。原業主於20037月以153.2萬元買入單位,現轉手賬面獲利544.8萬元,單位期內升值約3.6倍。

 

吳家威指,藍天海岸亦錄得投資者入市個案,成交單位為5座高層E室,實用面積492平方呎,兩房間隔,享開揚山景,新近獲投資者斥資665萬元承接,平均實用呎價13516元。同類單位市值月租約1.5萬元,預計租金回報約2.7厘。原業主於20055月以245萬元買入單位,現轉手賬面獲利420萬元,單位年升值約1.7倍。

 

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產東涌映灣園第三分行B組高級分區營業經理吳家威(Tommy Ng) 9512 3647

        

二零二零年五月五日

 

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