東港城全年錄320宗成交 高層單位呎造$4456創新高

31/12/2007
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東港城全年錄320宗成交
高層單位呎造$4456 為本年同類型單位呎價新高
 
中原地產將軍澳南豐廣場分行經理黃田偉表示,東港城2007年全年錄得約320宗成交,當中兩房單位成交佔約72%,三房單位成交則佔約28%。以往東港城受年輕一族之上車客垂青,屋苑於數年內發展日趨成熟,區內生育率上升,數年前入市的年輕上車客部份已為人父母。隨著家庭人口之擴張,同屋苑換樓客增加,明年東港城或會觸發換樓潮。
 
        中原黃田偉指,日前東港城7座高層E室獲換樓客承接,單位面積790平方呎,享三房連套房間隔,單位實用率高達84%,成交價為352萬元,折合平均呎價4456元,為本年東港城同類型單位之新高呎價。買家為同屋苑業主,有意置換較大面積之新居,享更寬敞之生活空間,遂斥資承接單位。原業主於2001年以235萬元購入物業,持貨6年,是次轉手賬面獲利117萬元,單位升值近50%。
 
        東港城12月錄約26宗成交,與上月交投表現相若,而平均呎價則升至約4300元水平。黃田偉補充,東港城商場最近進行翻新工程,面目煥然一新,生活配套更為完善,相信能增加外區客進駐東港城的信心。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                         
二零零七年十二月三十一日
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