柏景灣入場費300萬元 兩房戶業主數週減55萬元 造價325萬元

20/10/2008
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柏景灣

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新聞稿 
 
柏景灣最平入場費約300萬元 
兩房戶業主數週減55萬元 呎造5039元
 
中原地產新九龍浪澄灣分行經理鄭沛麟表示,受金融海嘯影響,買家入市態度審慎,然而由於區內睇樓氣氛活躍,故買家有誠意入市,業主才願意於洽購單位期間給予一定的議價空間,平均幅度達8%至10%。柏景灣本月迄今暫錄得2宗成交。
 
中原地產鄭沛麟指,其中一宗成交個案為柏景灣10座中低層G室,面積645呎,擁兩房間隔,單位座向東南,以325萬元沽出,折合平均呎價為5039元。據悉,業主於本月初時開價380萬元,惟見市況下滑,亦順應調整叫價,短短數星期內大幅減價55萬元成交,減幅達14.5%。原業主於20046月以270萬元承接上址,持貨4年,是次易手賬面獲利55萬元,單位升值20.4%
 
另外,中原地產鄭沛麟補充,柏景灣現時最平入場費約300萬元,其中一個放盤如柏景灣7座低層E室,面積618呎,屬兩房間隔,現以300萬元於市場上放售。
 
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中原地產新九龍奧運站區高級區域營業董事蔡日基 (Clement Choi) 90582148
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月二十日
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