柏景灣入場費300萬元 兩房戶業主數週減55萬元 造價325萬元
柏景灣
新聞稿
柏景灣最平入場費約300萬元
兩房戶業主數週減55萬元 呎造5039元
中原地產新九龍浪澄灣分行經理鄭沛麟表示，受金融海嘯影響，買家入市態度審慎，然而由於區內睇樓氣氛活躍，故買家有誠意入市，業主才願意於洽購單位期間給予一定的議價空間，平均幅度達8%至10%。柏景灣本月迄今暫錄得2宗成交。
中原地產鄭沛麟指，其中一宗成交個案為柏景灣10座中低層G室，面積645呎，擁兩房間隔，單位座向東南，以325萬元沽出，折合平均呎價為5039元。據悉，業主於本月初時開價380萬元，惟見市況下滑，亦順應調整叫價，短短數星期內大幅減價55萬元成交，減幅達14.5%。原業主於2004年6月以270萬元承接上址，持貨4年，是次易手賬面獲利55萬元，單位升值20.4%。
另外，中原地產鄭沛麟補充，柏景灣現時最平入場費約300萬元，其中一個放盤如柏景灣7座低層E室，面積618呎，屬兩房間隔，現以300萬元於市場上放售。
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月二十日
