柏道2號高層全海景戶910萬元沽 呎造$ 10,134

03/12/2007
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
西半山柏道2號日內連錄2宗成交
高層全海景戶910萬元沽 呎造$ 10,134
 
        中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區經理黃國明表示,踏入12月,柏道2號即於單日內連錄得2宗成交,成交單位均獲長線投資者承接,反映於負利率刺激下,投資者紛紛轉投物業市場,賺取穩定回報。
 
      中原地產黃國明指,成交單位為柏道2號高層C室,面積為898呎,屬兩房間隔,享全海景,成交價為910萬元,折合平均呎價10,134元。買家為一名投資者,購入單位打算作放租之用。現時同類型單位市值租金可達30,000。
 
      原業主於2004年12月以720萬元入市,持貨3年,是次轉手賬面獲利190萬元,單位升值26.4%。同日另一宗成交個案為柏道2號低層C室,面積898呎,連租約2.2萬元成交,成交價603萬元,折合平均呎價6714元。原業主於2005年7月以490萬元入市,是次轉手賬面獲利113萬元,單位2年升值23%。上述單位買家亦為一名投資者,見單位連租約放盤,租金回報達4.3厘,故決定購入單位作收租之用。
 
     
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零七年十二月三日
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