柯士甸站上蓋項目鄰近物業:港景峰

柯士甸站上蓋項目鄰近物業:港景峰

柯士甸站上蓋項目獲得5份標書 位處九龍區交通樞紐及九龍站發展成功經驗 發展商積極入標

24/02/2010
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柯士甸站上蓋項目鄰近物業:港景峰

柯士甸站上蓋項目鄰近物業:港景峰

新聞稿

 

柯士甸站上蓋項目獲得5份標書

位處九龍區交通樞紐及九龍站發展成功經驗 發展商積極入標

 

九龍柯士甸站上蓋項目於今天下午截收標書,共收到五份標書。該項目分兩個地盤,面積分別為1.261.48公頃,項目的總樓面逾128.2萬方呎,並獲批出補地價達117億元,每平方呎補地價約9126元。因項目發展規模龐大,故港鐵願意承擔部分補地價,希望減輕入標財團的負擔及鼓勵更多發展商參與。

中原測量師行有限公司董事總經理黎堅輝表示,港鐵為配合最新一份財政預算案,日後南昌站及朗屏站鄰近的招標項目有可能規範單位數目,以鼓勵發展商興建中小型住宅。中原黎堅輝續指,與近日將軍澳區地皮每呎樓面地價約4628元相比,柯士甸站上蓋項目每平方呎補地價約9126元,價錢可算十分合理,吸引實力發展商入標。黎氏補充,該項目位置理想,鄰近廣東道,位於九龍核心地段,加上項目位於柯士甸站上蓋,未來基建發展完善,具多條鐵路的優勢,為九龍區交通樞紐,極具發展潛力,該項目的地理位置比港景峰比較優越。中原黎堅輝補充,由於港鐵願意支付三分一補價,加強項目的吸引力,故吸引各大發展商爭相入標。

 

中原豪宅STATELYHOME九龍站聯席董事李沛章表示,根據九龍站過往發展的成功經驗,加上區內基建及配套設施齊備,而且項目位於柯士甸站上蓋,附近亦設有全港唯一的高鐵總站,往返各區及內地均瞬間即達,再者,鄰近更設有文化藝術區,提升區內文化娛樂設施。綜合以上種種優越條件及因素,顯示項目發展潛力優厚,加上各大發展商看好後市,故此是次招標吸引各大發展商積極入標投資該項目,尤其已在九龍站取得成功經驗的發展商。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原測量師行有限公司董事總經理黎堅輝 90271726

中原豪宅STATELYHOME九龍站聯席董事 李沛章 94891693

 

撰稿:中原地產公關部楊漢珊

二零一零年二月二十四日

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