栢慧豪園一手售罄向隅客回流二手市場1座低層190萬元獲投資客承接

21/10/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
慧豪園一手售罄向隅客回流二手市場
1座低層190萬元獲投資客承接 原業主轉手獲利10萬元
 
中原地產嘉湖高級分行經理黃志威表示,栢慧豪園一手單位於早前正式售罄,買家唯有轉投二手市場,令市場上連錄二手成交,其中不少為轉手獲利個案。近日中原地產促成2宗栢慧豪園2房單位轉手獲利個案,1座高層C室,面積653呎,2房間隔,以216萬元易手,呎價3308元。原業主購入價為201.1萬元,持貨2個月轉手獲利14.9萬元,單位升值7.4%。買家認為天水圍新盤罕有,加上呎價合理,故購入單位作自用。
 
另一宗轉手獲利個案為同座低層C單位,面積653呎,以190萬元易手,呎價2910元。原業主以180萬元購入,轉手獲利10萬元。買家為一名投資客,打算購入作長線收租用途,黃志威指出,單位月租約為7500元,租金回報率約為4.7%,屬可觀水平。
 
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中原地產嘉湖高級分行經理黃志威(Civic Wong) 60378887
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                二零零七年十月二十一日
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