美孚新邨

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業主叫價回軟 單位放售僅兩週即沽出 用家斥493萬元購美孚新邨

27/03/2008
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新聞稿 
業主叫價回軟 單位放售僅兩週即沽出
用家斥493萬元   購美孚新邨逾千呎戶升級  
 
中原地產美孚四期高級分行經理邱少明表示,股市波動,不少業主欲先套現以重整投資組合,故加速其沽出單位之決定,放售態度普遍回軟。以美孚新邨為例,區內平均每呎叫價為4370元,較上月的4500元,下調約2.9%。日前,一名欲換樓已久的同區客,見業主叫價回軟,即覷準時機入市,成功購得美孚新邨逾千呎單位。
 
中原地產邱少明指,成交單位為美孚新邨4期百老匯街83號高層B室,面積1221呎,屬三房連套房間隔,單位享山景,成交價為493萬元,折合平均呎價為4038元。買家為一名同區客,一直有意換樓以提升生活質素,見現時業主態度稍為回軟,遂即把握時機四出物色單位,參觀上述單位後,業主表示願意由原先開價的530萬元,減至493萬元,買家見造價合乎預算,便拍板入市,單位放售僅兩週即獲承接。
 
原業主於1984年以55萬元購入上述單位,持貨24年,是次轉手賬面大幅獲利438萬元,單位升值8倍。另外,中原地產邱少明補充,美孚新邨本月迄今暫錄得近90宗成交,平均呎價為3950元,其中投資者入市比例為25%。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產美孚四期高級分行經理邱少明 (David Yau)        91929387
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)          81040904
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月二十七日
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