樂信臺單邊戶享永久香港公園景 連租約戶710萬元沽呎造7995元

02/03/2009
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樂信臺單邊戶享永久香港公園景
連租約戶710萬元沽呎造7995
 
        中原豪宅STATELYHOME西半山助理分區聯席董事梁智仁表示,樂信臺1座高層A室,面積888平方呎,已改兩房間隔,座向東南,位處單邊,享開揚香港公園景致,屬永久優質景觀,單位日前以710萬元連租約沽出,每呎平均造價7995元。
 
        中原梁智仁指,依原有租約,上址月租30000元,租金回報率5厘。買家打算繼續收租,待租約期滿即收回物業作自住之用。原業主於2000年5月以520萬元購入物業,持貨接近9年,是次轉手賬面獲利190萬元,單位升值36.5%。
 
        梁智仁續稱,區內業主叫價態度參差,部份業主態度強硬,部份則願意提供5%以內的議價空間吸引買家。現時買家以用家為主導,市場優質放盤成為追捧對象。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原豪宅STATELYHOME西半山助理分區聯席董事梁智仁(Danny Leung) 96272007
中原地產西半山高級營業董事李巍(Raymond Li)       90305586
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年三月二日
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