樓價換樓客加快入市步伐 斥1175萬元入市承德山莊高層戶

31/01/2008
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
見銀行連番減息刺激 樓價換樓客加快入市步伐
 
1175萬元入市承德山莊高層戶
 
        中原豪宅STATELYHOME西半山區域聯席董事顧沛德表示,西半山樓價穩步向升,惟交投稍為放慢,因區內盤源少。日前,承德山莊錄得一宗成交個案,一名同區換樓客斥1175萬元購入承德山莊高層開揚戶,原業主5年賺685萬元離場。
 
        中原地產顧沛德稱,成交個案為承德山莊1座高層A室,面積1200呎,連車位出售,成交價為1175萬元,折合平均每呎呎價9792元。上述單位屬三房連工人房間隔,可享開揚中環景。買家為一名同區換樓客,於區內積極物色物業,曾遇「爭樓」失敗情況。有見上述單位位於中環自動扶手電梯旁,擁開揚景,且設有工人房,加上附設車位。而銀行連番減息,怕樓價於農曆年後急升及錯失「心頭好」,故加快入市步伐,斥資購入上述單位,打算作自住之用。
 
        原業主於2003年以490萬元購入上述單位,持貨5年,是次轉手賬面大幅獲利685萬元,單位升值1.4倍。
 
 
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        中原豪宅STATELYHOME西半山區域聯席董事顧沛德(Calvin Ku) 98888282
       
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年一月三十一日
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