欣廷軒放盤即獲兩用家搶購 後者捷足先登即場以$240萬拍板成交

05/12/2007
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        中原地產沙田第一城馬鐵分行高級分行經理陳迪豪表示,沙田於新界區樓市中升溫較快,除沙田第一城的價量錄顯著升幅外,區內其他屋苑表現亦不遜。以欣廷軒為例,11月全月錄15宗成交,平均呎價為4330元,呎價較10月升近10%。踏入12月,至今已錄5宗成交,平均呎價更進一步攀升至約4500元。
 
        中原陳迪豪指,日前一名欣廷軒業主於首天放盤,即獲兩組用家搶購,第一組用家參觀單位後十分滿意,準備請求家人同意後便落訂,但期間第二組買家亦到場參觀單位,得知有另一名買家已出價準備承接,沒有考慮還價便即場以支票落訂,實行先下手為強,成功捷足先登購入單位。上述成交單位為欣廷軒3座高層B室,單位面積549平方呎,成交價240萬元,折合平均呎價4372元。
 
        陳迪豪補充,原業主於2004年以200萬元購入單位,持貨3年,是次轉手賬面獲利40萬元,單位升值20%
       
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十二月五日
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