中原豪宅STATELYHOME西半山首席分區聯席董事盧民偉表示，殷華花園1座低層E室，面積1031平方呎，座向東南，擁三房連套房間隔，日前以655萬元連車位易手，每呎平均造價為6353元。

 

        中原盧民偉指，上址於10月份叫價為720萬元，於兩星期內降價65萬元才獲承接，減價幅度約9%。買家為外區客，打算購入單位作換樓之用，見單位造價吸引即把握機會，採取先買後賣策略。原業主則於1997年以930萬元入市上址，持貨11年，是次轉手賬面蝕讓275萬元，蝕幅接近3成。

 

        盧民偉補充，上述成交為殷華花園本月首宗成交。現時屋苑提供約94個放盤，每呎平均叫價由約7000元起。

 

        如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

中原地產西半山高級營業董事李巍(Raymond Li)       90305586

中原豪宅STATELYHOME西半山首席分區聯席董事盧民偉(Simpson Lo)      97799007

 

撰稿：中原地產公關部甄麗慈

二零零八年十月二十五日