殷華花園低層東南戶獲換樓客承接 連車位作價655萬元

25/10/2008
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殷華花園低層東南戶獲換樓客承接
連車位作價655萬元  呎造6353
 
        中原豪宅STATELYHOME西半山首席分區聯席董事盧民偉表示,殷華花園1座低層E室,面積1031平方呎,座向東南,擁三房連套房間隔,日前以655萬元連車位易手,每呎平均造價為6353元。
 
        中原盧民偉指,上址於10月份叫價為720萬元,於兩星期內降價65萬元才獲承接,減價幅度約9%。買家為外區客,打算購入單位作換樓之用,見單位造價吸引即把握機會,採取先買後賣策略。原業主則於1997年以930萬元入市上址,持貨11年,是次轉手賬面蝕讓275萬元,蝕幅接近3成。
 
        盧民偉補充,上述成交為殷華花園本月首宗成交。現時屋苑提供約94個放盤,每呎平均叫價由約7000元起。
 
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中原豪宅STATELYHOME西半山首席分區聯席董事盧民偉(Simpson Lo)      97799007
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十月二十五日
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