沙中線效應 換樓客決定留守黃埔花園 斥477萬元 購高層三房戶

22/02/2008
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新聞稿 
沙中線效應 換樓客決定留守黃埔花園
斥資477萬元 購高層三房戶
 
中原地產黃埔(A組) 高級分行經理石家麒表示,經濟向升,買家手持資金更為充裕,換樓意欲大增,其中,黃埔花園受沙中線效應刺激,市場料該區未來升值潛力優厚,故備受買家垂青。日前,黃埔花園高層三房單位以呎價6053元沽出。
 
中原地產石家麒指,成交單位為黃埔花園5期3座高層B室,面積788呎,屬三房套房間隔,單位景致開揚,成交價為477萬元,折合平均呎價6053元。買家為一名同區客,原居於兩房單位,見銀行息口下降,供樓負擔得以減輕,故決定伺機置換更大單位以提升生活質素。由於買家得悉區內未來交通將可受惠於沙中線,故換樓時決定留守黃埔花園,終承接上述單位。
 
原業主於1999年以318萬元購入上址,持貨9年,是次轉手賬面獲利159萬元,單位升值50%。另外,石家麒補充,黃埔花園本月迄今暫錄得16宗成交,當中以用家為主,而平均呎價為5374元。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月二十二日
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